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1.榆林借款人贷前咨询:填写榆林住宅抵押借款申请书.
2.银行对借款人提交的资料(借款申请、信用报告、产权证、身份证、购房合同、协议及有关材料)进行审查.
3.借款人将榆林抵押住宅的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4.抵押安置房产教育贷款,抵押安置现房应急贷款,公司房屋生活支出贷款,拆迁安置住房商务活动贷款,小产权购房合同抵押出国留学贷款等借款双方担保人签订榆林住宅抵押借款合同并进行公证.
5.下放借款,按时还款.
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1、利率较低,榆林借款人提供了住房作抵押,榆林借款机构需要承担的风险相对较小,愿意给予借款人相对较低的住房借款利率;
2、借款期限长,用住房抵押借款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年;
3、借款额度高,住房抵押借款的额度最高可达住房评估值得八成,可以解决借款人急需大额借款的困难;
4、抵押自建房产应急贷款,抵押商住两用现房生意贷款,商品房屋抵押资金周转贷款,小产权住宅经营贷款,抵押农村自建购房合同大额贷款等住房借款审批通过率高;
5、能用榆林他人住房作抵押;
6、还款方式灵活,可提前还款.
7、住房一次抵押,借款循环使用;
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榆林抵押权人应提交的证件、证明材料:
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、榆林现房借款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、现房抵押合同及其依附的现房借款主合同文本;
5、现房借款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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